Efter at århusianere i flere år er flyttet til Ebeltoft, Rønde og Auning for at slippe for de høje huspriser i Århus, er priserne nu også der blevet høje. Derfor rykker stadig flere børnefamilier nu til Grenaa, hvor huspriserne ikke er skyhøje.
En rundringning til samtlige seks ejendomsmæglere i Norddjurs Kommune viser, at det er nemt at sælge huse i kommunen. Årsagen er, at huspriserne efterhånden er steget så meget i byer som Ebeltoft, Rønde og Auning, at huskøbere fra Århus nu leder efter hus i Grenaa.
”Det er blevet dyrt at købe bolig pÃ¥ den del af Djursland, som ligger tættest pÃ¥ Ã…rhus, og derfor retter Ã¥rhusianerne nu blikket mod Grenaa. Folk er begyndt at finde ud af, at vi har meget at byde pÃ¥. Her fÃ¥r køberne mere for pengene, og det kan derfor ofte betale sig at pendle til Ã…rhus pÃ¥ arbejde,” mener ejendomsmægler Knud Harder hos Danbolig i Grenaa.
Vender ’hjem’ til omrÃ¥det
Interessen for at slÃ¥ sig ned i Grenaa er stor, og det er blandt andet Ã¥rhusianere med tilhørsforhold til Djursland, der flytter ud pÃ¥ ’næsen’ af Jylland.
”Vi sælger huse efter første fremvisning, og vi har solgt meget det seneste Ã¥r. Vi fÃ¥r især henvendelser fra Ã¥rhusianere, der engang har boet i Grenaa eller omegn, og som gerne vil tilbage til omrÃ¥det. Det er bestemt en glædelig udvikling,” beretter ejendomsmægler Erling Christensen hos Nybolig i Grenaa.
Ejendomsmæglerne i Grenaa er enige om, at byens mange arbejdspladser kombineret med en lækker badestrand, gode shoppingmuligheder og ungdomsuddannelser gør Grenaa til et attraktivt alternativ til Århus.
Fra toværelses til villa
Typisk er det ægteparret med små børn, som sælger deres toværelses lejlighed i Århus. De tjener mere end de havde regnet med på salget og vælger at købe hus i Norddjurs Kommune. Her kan de få langt mere plads for den samme sum penge.
Ejendomsmæglerne mærker også til førstegangskøbere, som har boet til leje i Århus, og som kun har råd til at købe, hvis de rykker et godt stykke uden for storbyen. Et parcelhus i Norddjurs Kommune er i gennemsnit 12.000 kr. billigere per kvadratmeter end i for eksempel Lystrup og lignende forstæder ved Århus.
Ifølge beregninger fra Totalkredit kan der dermed spares 1,2 millioner kroner ved at købe parcelhus på 100 m2 i Norddjurs Kommune i forhold til et køb i Århus og forstæderne. Et hus i Grenaa på omkring 150 kvadratmeter koster cirka 1,5 mio. kr., hvilket svarer til, hvad man skal give for en stor etværelses lejlighed i Århus.
Meget mere for pengene
En af de tilflyttende familier i Grenaa er familien Graff fra Århus. Den unge, århusianske børnefamilie er inde i den afgørende fase og venter nu kun på tilstandsrapporten, inden de skriver slutsedlen under på et dejligt hus midt i Grenaa på 120 kvadratmeter med kælder og have, som de køber for cirka 1,5 mio. kr.
”Min kone arbejder i Ebeltoft, sÃ¥ det ville have været oplagt at købe hus i det omrÃ¥de, men vi kan simpelthen fÃ¥ meget mere for pengene i Grenaa. Det betyder ogsÃ¥ meget for os, at vi flytter til noget, som lugter af at være en rigtig by med bymidte, kulturhus, restauranter og skoler, for vi er ikke meget for at flytte pÃ¥ landet,” fortæller David Graff, der arbejder som kommunikationskonsulent i Ã…rhus.
”Nu bliver transporttiden til arbejde langt kortere for min kone, og jeg kan pendle til Ã…rhus med tog, sÃ¥ det er perfekt,” siger David Graff og tilføjer, at det er en ekstra bonus, at Grenaa har en af Danmarks allerbedste badestrande.
Kilde: Norddjurs Kommune
sof
05/05 2023