Roendeportalen.dk

Lokalt byggeselskab opfører 25 lækre ejer-boliger på en storparcel i Åbyen!!

I tirsdags var der godt nyt omkring Åbyen, som jo er Grenaa og Norddjurs Kommunes nye stolthed hvad angår eksklusiv og innovativ byudvikling. På et pressemøde på rådhuset i Grenaa præsenterede Åbyens styregruppe og et lokalt byggeselskab bestående af Murerfirma Klaus Jakobsen ApS og Ålsrode Tømrerfirma A/S, et byggeprojekt bestående af 25 ejer-boliger placeret i tre forskellige bygningsgrupper.

På billedet ses fra venstre arkitekt Freddy Brask Sørensen, Bo og Klaus Allermann fra Ålsrode Tømrerfirma og murermester Kluas Jakobsen. Det er arkitekt Freddy Brask Sørensen, der har slået stregerne til bygge-projekt, mens elever fra 3D-College i Grenaa har sørget for disse flotte 3D-visualiseringer. Et stort banner i Åbyen i Grenaa signalerer, at endnu et byggeprojekt er på vej i Grenaa og Norddjurs Kommunes nye stolthed udi eksklusiv og innovativ byudvikling.

Der er tale om et projekt, der bliver opført på storparcel A i bydelens østlige ende. Ikke på selve Øen, men klods op af den, og dermed får de kommende beboere udsigt til både Øen, kanalen omkring den og Grenåen i øvrigt. Det drejer sig om 20 lejligheder, 3 rækkehuse og 2 penthouseboliger, og de bliver opført af Ejendoms- anpartsselskabet Rosensgade 2 A, som er et samarbejde mellem Ålsrode Tømrerfirma og murermester Klaus Jakobsen, Grenaa. Det er arkitekt Freddy Brask Sørensen, der har slået stregerne til byggeriet, hvilket elever fra 3D-College i Grenaa på smukkeste vis har formået at visualisere.
– Vi vil gerne støtte den lokale udvikling, og samtidig tilbyde nogle smukke og visionære ejerboliger, som er til at betale. Samtidig forventer vi selvfølgelig at få en fornuftig forretning ud af det, også fordi vi allerede har sikre købere til mindst to lejligheder og har flere reserveret, sagde Bo Allermann fra Ålsrode Tømrerfirma.
Ifølge Nybolig Grenaa v/Christian Høgh, der står for salget af boligerne, er de 8 af de 25 boliger allerede reserverede.
Arkitekt Freddy Brask Sørensen har som nævnt tegnet de nye boliger, som efter planen skal opføres allerede til efteråret og stå færdige til indflytning i oktober 2008.

Moderne byggeri

– Der bliver tale om visionært og moderne byggeri. Hovedudtrykket bliver en langtidsholdbar, fremadrettet og avanceret arkitektur, som kommer til at klæde området fantastisk. For øjeblikket er der stor efterspørgsel efter lækre lejligheder i Grenaa, så jeg tror det kommer til at gå rigtig godt med det nye projekt, sagde Freddy Brask Sørensen på pressemødet.
Til stede ved pressemødet var desuden borgmester i Norddjurs Kommune, Torben Jensen (BL), viceborgmester Niels Erik Iversen (S) og Hans Erik Husum (V), som begge to er medlem af Åbyens styregruppe, Klaus og Bo Allermann fra Ålsrode Tømrerfirma, ingeniør Lars Bager fra LB Consult og murermester Klaus Jakobsen.

Løftestang for salget af de øvrige grunde

– Samtidig med, at salget af storparcel A nu er en realitet, er Åbyens sidste tre storparceller og seksten småparceller kommet i udbud - og også her er interessen stor. Flere investorer er interesserede i køb af de attraktive grunde. Og det er ingen tvivl om, at interessen for at erhverve disse resterende grunde vil stige, når man kan se, hvad det er, man kommer til at bygge op imod. Det gælder både i forhold til det projekt, som vi præsenterer i dag, såvel som de to allerede planlagte byggeprojekter på selve Øen, sagde borgmester Torben Jensen ved pressemødet. Udbudsrunden løber frem til oktober.
Ejendomsselskabet Rosengade 2 A ApS har erhvervet en grund på 3.130 m2 til bygge-projektet, som er blevet bedømt af et dommerudvalg under Åbyens styregruppe. Udvalget har udarbejdet en kortfattet dommerbetænkning, som Lars Bager refererede fra på pressemødet. Han sagde blandt andet følgende i den forbindelse:
– Forslaget har på glimrende vis placeret de 3 forskellige bygningsgrupper på grunden, så de alle er sikret optimal beliggenhed, der både skaber en god bymæssig karakter ud mod de to veje i Åbyen - hhv. mod nord og vest - og som dermed også giver mulighed for, at bebyggelsen kan skabe sig et »eget« byrum, samtidig med, at alle boliger har en fin sol-orientering og dejlig udsigt til Grenåen. Udover, at der er tale om 3 forskellige bebyggelser, som hver især bidrager til at skabe en høj grad af arkitektonisk mangfoldighed, vurderes det tilmed som et plus, at bebyggelsen også henvender sig til 3 forskellige målgrupper/købere, sagde Lars Bager.
Byggeforslaget lever således fint op til intentionerne med Åby-bebyggelse, hvorfor et enigt bedømmelsesudvalg har besluttet at godkende det.

Koster mellem 2,2 og 3,6 mio. kroner

De 25 boliger er prissat til at skulle koste mellem 2,2 mio. kroner og 3,6 mio. kroner. Den ene af de tre bygningsgrupper (A) bliver tre rækkehuse i to etager med en 60-70 m2 i hver etage plus en carport.
Bygningsgruppe B bliver en bygning i 3 plan - med forsænket parkering nedenunder. Her laves der otte 3-værelses lejligheder i stue-plan og på 1. sal, mens der på 2. sal laves to eksklusive penthouse-lejligheder á 130-140 m2 - plus en 50-60 m2 altan-areal til hver af de to boliger. De otte andre lejligheder i bygningen bliver på omkring 100 m2 hver.
Bygningsgruppe C er også i 3 plan. Her laver man 12 ejer-boliger á 120 m2, og hvor der hører to altaner til hver enkelt bolig.
– Forslaget viser en bebyggelse med en enkel, moderne og spændende arkitektur, som af bedømmelsesudvalget vurderes til at være af langtidsholdbar karakter. Den moderne og nutidige karakter understreges blandt andet af den variation, der er i udtrykket på de tre forskellige typer bebyggelser, sagde Lars Bager afslutningsvis på pressemødet.

Kilde: Grenaa Bladet

sof