Ca. 700 sommerhuse er nu beboet hele året i Syddjurs
Det bliver stadig mere og mere populært blandt ældre at tage helårsbopæl i et sommerhus. De seneste tal viser, at godt 700 af de knap 9.000 sommerhuse, der findes i Syddjurs Kommune, er beboet året rundt. Skov- og Naturstyrelsen regner med, at ca. 8,5 pct. af sommerhusene er helårsbeboet.
I Danmark findes der i alt ca. 200.000 sommerhuse, og heraf er ca. 17.000 helårsbeboet, oplyser Skov- og Naturstyrelsen. Heraf regner man med, at godt 400 er ulovligt helårsbeboet.
Tal fra Danmarks Statistik viser, at antallet af ældre, der flytter permanent i sommerhus, er mere end fordoblet de seneste ti år. Miljøminister Connie Hedegaard (K) bekræfter, at et stigende antal pensionister vælger at nyde deres otium i sommerhus.
Meget spredt bebyggelse
Hos Syddjurs Kommune oplyser teamleder i Borgerservice, Ole Winther, at der efter den seneste opgørelse, der netop er indløbet, er registreret præcis 8.860 sommerhuse i Syddjurs Kommune. De fleste sommerhuse er koncentreret i områder omkring Ebeltoft og Rønde.
Sommerhus-bebyggelserne ligger meget spredt, og der findes i alt ca. 80 sommerhusområder i Syddjurs Kommune. Alene i den gamle Ebeltoft Kommune var der godt 40 sommerhusområder.
SÃ¥dan er reglerne
Bortset fra kortvarige ferieophold må et sommerhus ikke bruges til overnatning fra 1. oktober til 31. marts. Selv om man er tilmeldt sommerhusadressen til folkeregistret, betragtes dette ikke som en lovliggørelse af, at sommerhuset bruges til helårsbeboelse. Det sker for at fastholde sommerhusområdernes rekreative og fritidsmæssige formål.
Hvilke betingelser skal så være opfyldt for, at man kan bo i et sommerhus hele året? Der er der mange, der spørger om.
Vi har spurgt den lokale ekspert i Syddjurs Kommune, teamleder Ole Winther.
Han oplyser, at følgende to krav skal være opfyldt, hvis man vil bo i sit sommerhus hele året.
1) Man skal have ejet sommerhuset i otte år.
2) Man skal være fyldt 65 år (pensionist), være efterlønner, førtidspensonist eller modtage en anden form for pension.
Et ekspempel: Det er ikke nok at være pensionist. Man skal også have ejet sommerhuset i otte år for at kunne bo i det hele året.
Banker ikke på folks døre
- Foretager kommunen kontroller for at sikre sig, at nogen ikke bor ulovligt i sommerhuse?
- Vi følger planlovens regler. Jeg må sige, at vi ikke tager ud og banker på folks døre for at lave opsøgende arbejde i den forbindelse, men ud fra de oplysninger, vi har, foretager vi konkrete undersøgelser for at tjekke, om en helårsbeboelse er lovlig, siger teamleder Ole Winther.
Det er umuligt at sige, hvor mange sommerhuse i Syddjurs, der er ulovligt beboet hele året, men der er højst sandsynligt kun tale om forholdsvis få - 10-15 stk. De eneste tal, man har på dette område, er fra det tidligere Århus Amt pr. 31. marts 2006. Da var der 35 sommerhuse, som var ulovligt helårsbeboede ud af i alt 1699 helårsbeboede i det gamle amt.
Folk, der ulovligt bor hele året i sommerhus, bliver af kommunen meddelt flyttepåbud. Overholdes det ikke, kan der gives daglige tvangsbøder i forbindelse med politianmeldelse.
Mulighed for dispensation
Regler i planloven giver kommunerne mulighed for i ganske særlige tilfælde at dispensere fra forbudet mod helårsbeboelse i sommerhuse, og de seneste tal fra 2004-2005 viser, at der da blev givet sådanne 1.769 dispensationer. Dette tal har været stigende de senere år.
Fra 2000 til 2006 steg antallet af lovligt beboede sommerhuse fra 4.800 til 7.600.
På baggrund af kommunernes indberetninger giver Miljøministeriet årligt en redegørelse for udviklingen inden for helårsbeboelse i sommerhusområder.
Bor man i sit sommerhus hele året, skal kommunen yde hjemmehjælp og hjemmesygepleje.
Også bagsider af medaljen
At bo konstant i et sommerhus kan dog have nogle negative sider, som nogle ikke altid er opmærksom på.
Når man overvejer, om man skal opgive lejligheden i byen og flytte permanent ud i sommerhuset, træffer man ofte beslutningen på baggrund af de erfaringer, man har gjort ved lange ophold i huset om sommeren. Man kommer da måske til at overse, at livet i et sommerhusområde er meget forskelligt sommer og vinter.
Et sommerhusområde vil ofte være øde og mørkt om vinteren. F.eks. er der som regel ikke gadelys på vejene, der kan være langt til butikker, der er åbne hele året, og der er langt til læge, rådhus, bibliotek m.m. Den offentlige transport vil ofte være indstillet eller indskrænket i vintertiden, og man bliver derfor meget afhængig af at have bil.
Kan blive vanskeligt
En bil kan være en økonomisk belastning, og hvis kun den ene ægtefælle må køre, kan situationen blive vanskelig.
Mange kommer til at erfare, at hvis man vælger at bo i sit sommerhus som ældre, kan det blive nødvendigt at flytte én gang mere senere i livet, når de praktiske vanskeligheder bliver for store.
m.s.
Kilde: Grenaa Bladet
sof
05/05 2023