Roendeportalen.dk

Ejer af GD-grunden fik nej på sin ansøgning om at give plads til flere butikker her og nu

En af de tunge sager på kommunalbestyrelsen i Norddjurs Kommunes bord tirsdag i sidste uge var en ansøgning om detailhandel på GD-grunden. Søren Krarup Hansen, som er en af ejerne af Dampvæveri-grunden, anmodede kommunalbestyrelsen om at få lov til at bruge hele den resterende ramme til detailhandel i Grenaa-området (2.730 m2) på netop GD-grunden.

Fem nye butiks-lejemål står på spring for at komme ind på GD-grunden, men der skal en detailhandelsplan-revidering til, før de eventuelt kan indpasses på grunden.

Af Henrik Dolmer

5 kommende/potentielle lejere står angiveligt og rykker ham i ærmet for at få svar på, hvornår de kan flytte ind på grunden.
Og endvidere ville han gerne have politikerne til at dispensere fra reglen om, at butikkerne ikke må være på under 400 m2. En grænse, der er lagt ind i byens detailhandelsplan for at beskytte handelslivet (læs: de små butikker) i Grenaa Centrum. De butiksstørrelser, der ifølge Søren Krarup Hansen helt konkret er tale om, er på hhv. 680 m2, 285 m2, 175 m2 og 850 m2.
Politikerne ville ikke give Søren Krarup Hansen en her-og-nu-tilladelse, men lovede at skynde sig med at få lavet en opdateret detailhandels-plan hurtigst muligt, så de investorer, der står og tripper for at komme ind på grunden, ikke bliver skræmt væk. Der var dog også flere af politikerne, der udtrykte bekymring for, at en eventuel langsommelig kommunal sagsbehandling ville kunne medføre, at interesserede detailhandels-investorer måske vælger at flytte deres projekt til en anden by end Grenaa i stedet.

Nej til en her-og-nu-tilladelse

Kultur- og Udviklingsudvalget har forholdt sig positivt til ansøgningen, men har ikke villet give en her-og-nu tilladelse, fordi hele detailhandels-området i Grenaa skal undersøges først - og det tager som bekendt tid. Ligeledes vil man heller ikke se bort fra, at alle relevante parter i sagen - eksempelvis Handelscenter Grenaa - har en principiel ret til at blive hørt før politikerne træffer en endelig beslutning omkring ansøgningen. Borgmester Torben Jensen var i den forbindelse på bølgelængde med de af byrødderne, der følte, at man gerne måtte sætte turbo’en på disse kommunale procedurer af hensyn til de investorer, som var klar til at rykke ind på grunden.
Formanden for Kultur- og Udviklingsudvalget, Lars Møller (S), kaldte sig selv for en industri-romantiker, der gerne havde set et Grenaa Dampvæveri, der stadig pulsede af liv og tekstilarbejdere. Men at han på den anden side ikke var voldsomt ked af, at den tid er forbi.
– Det er fordi, det naturligvis er både positivt og spændende, at der står nogle investorer på spring til at skabe noget nyt på grunden. Det vidner om udvikling og tro på fremtiden blandt andre end lige os selv. Jeg er også sikker på, at der er tale om investorer, der vil lave noget ordentligt, som matcher de gamle, historiske industribygninger - sådan som Kvickly har gjort meget smukt. Det er også fint, at disse investorer presser os til at agere, for det er jo ikke sikkert, at vi har fundet de vises sten med de beslutninger, der er taget i forbindelse med den eksisterende detailhandelsplan. For udviklingen går stærkt, og selv om detailhandelseplanen ikke er ret gammel, så kan udviklingen sagtens ha’ overhalet den på flere punkter. Siden den blev lavet er Papfabrikkens område jo også kommet i spil, og vi må ha’ alle nye muligheder i spil i denne revidering af planen. Det hele skal ses i en større sammenhæng, så vi får truffet nogle ordentlige politiske beslutninger på et kvalificeret grundlag. Ellers risikerer vi at lave nogle hovsa-løsninger, der gør mere skade end gavn, sagde Lars Møller.

Venstre positiv overfor mere rummelighed

Claus Wistoft (V) erklærede, at man fra Venstres side var meget positiv overfor at putte noget mere rummelighed ind i en revideret detailhandelsplan, og at man bestemt ikke skulle skynde sig langsomt med at få planen revideret.
– For at bevare fremdriften i det her projekt tror jeg, at det er meget vigtigt, at vi får lavet en hurtig procedure omkring. Ellers risikerer vi at miste de interesserede investorer, sagde han.
SF’s Mads Nikolajsen var enig med Kultur- og Udviklingsudvalget i, at man skulle give afslag på en her-og-nu-tilladelse og i stedet »nøjes« med at gå i dialog med alle relevante parter i en høringsfase, hvor også borgerne kan komme til orde.
– Det er vigtigt, at vi får planlagt det her godt, idet det er noget, der skal gælde mange år ud i fremtiden. Fra SF’s side anerkender vi, at der er plads til flere butikker i området, men at disse skal balanceres i forhold til handelslivet i centrum. SF ser også gerne, at der bliver tænkt nogle flere boliger ind i planen, så der også vil være liv i området, når butikkerne havde lukket. Endvidere er det vigtigt, at man i vid udstrækning tager hensyn til de bygninger på grunden, der oser af industrihistorie. Der skal herunder findes en god anvendelse af eksempelvis kedelbygningen, som i mine øjne er utroligt bevarings-værdig, sagde SF’eren.

Handelscentret må på banen!

Socialdemokraten Niels Erik Iversen var på bølgelængde med Mads Nikolajsen. Han syntes, at K&U-udvalget havde taget en god beslutning, og samtidig opfordrede han Handelscenter Grenaa til at gå aktivt ind i debatten, så deres synspunkter kunne komme ind i debatten.
– Vi må få alt i verden ikke ødelægge det frodige handels-miljø, der er i Grenaa Centrum i dag. Går vi ind og tillader mindre butikker på GD-grunden, så risikerer vi, at der lukker butikker i bymidten. Det er den holdning, som Handelscenter Grenaa tidligere har givet udtryk for, og det er fortsat meget vigtigt, at vi holder tungen lige i munden på det her spørgsmål. Men lad os nu få diskuteret det hele godt og grundigt igennem, og lyttet til alle relevante parter, sagde Niels Erik Iversen.
De Konservatives Benny Hammer var også med på, at det her ikke skulle hastes igennem, men omvendt var han bekymret for, at investorerne når at løbe skrigende bort inden man får besluttet sig rent politisk. Så også herfra lød mantraet: Turbo på detailhandelsplan-revideringen.
Så uenigheden i byrådssalen drejede sig groft sagt om, hvorvidt man skulle skynde sig hurtigt eller langsomt med at få revideret denne detailhandelsplan.

Kilde: Grenaa Bladet

sof