Danske Bank har nærlæst tallene for huspriser og ledighed i Norddjurs Kommune. Og kommunen kan hæve fanen højt, for de kun 599 ledige er det laveste antal i årtier.
Dynamikken på bolig-markedet har været en af drivfaktorerne. Her stiger priserne fortsat, om end der er registreret en afmatning i handelsaktiviteten.
– I løbet af det sidste Ã¥rs tid har vi set et fald pÃ¥ 358 personer til de i dag i alt 599 personer. Det betyder desværre, at alarmklokkerne gÃ¥r i gang et andet sted. For meget lav ledighed betyder flaskehalse og lønpres i den anden ende, som gÃ¥r ud over konkurrenceevnen, siger filialdirektør Johnny Kjærgaard i Danske Bank, Grenaa Afdeling.
Det seneste Ã¥r er ledigheden faldet fra 5,2 pct. til 3,2 pct. i Norddjurs Kommune. Til sammenligning er regionens højeste ledighed i Samsø Kommune, hvor de har 4,1 pct. PÃ¥ landsplan er ledigheden historisk lav med blot 3,3 pct. af arbejdsstyrken - det laveste niveau siden 1960’erne.
Huspriserne stiger fortsat
En vigtig del af fortællingen om højkonjunkturen er boligmarkedet. Og her går Norddjurs imod strømmen, for mens boligmarkedet er gået ned i gear på landsplan, stiger boligpriserne fortsat lokalt.
– Vi har ikke mærket det voldsomme stemningsskifte pÃ¥ boligmarkedet, der bliver talt om andre steder i landet. Boligpriserne er steget med hele 16 pct., mens de til sammenligning er steget i gennemsnit med kun 8 pct. pÃ¥ landsplan og med 10 pct. i Region Midtjylland. SÃ¥ der er ingen grund til panderynker endnu, fortsætter Johnny Kjærgaard.
I dag koster et gennemsnitsparcelhus i Norddjurs Kommune på 140 kvadratmeter ca. 1,2 mio. kroner, hvilket er 1 mio. kroner under landsgennemsnittet på 2,0 mio. kroner. De dyreste kvadratmeter findes i Gentofte med en gennemsnitspris på 4,7 mio. kroner.
– Handelsaktiviteten er især faldet i hovedstaden og andre omrÃ¥der hvor huspriserne er dyre. Eftersom huspriserne i Norddjurs Kommune generelt har haltet bagefter udviklingen pÃ¥ landsplan, er det sandsynligt, at priserne fortsætter med at stige en tid endnu her i kommunen. Det er formentlig de regionale prisforskelle, som er ved at udlignes, slutter Johnny Kjærgaard.
Kilde: Grenaa Bladet
sof
05/05 2023